最新报道！央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

北京 - 2024年6月14日 - 为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行（央行）近日召开会议，部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开，标志着国家队收储商品房将加速进行，有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。

会议明确了三项重点任务：

• **提高认识，积极支持。**各级央行、银行业金融机构要提高政治站位，深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义，积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
• **依法合规，风险可控。**要依法依规开展收储工作，严格落实风险管理要求，审慎评估收储项目，确保收储资金安全、合规。
• **加强管理，专款专用。**要加强收储资金管理，专款专用，不得挪用或挤占。要加强收储项目管理，提高收储效率，确保收储工作取得实效。

国家队收储商品房将带来以下积极影响：

• **有效去库存。**国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给，缓解供需矛盾，促进房价平稳运行。
• **稳定市场预期。**国家队的介入可以增强市场信心，稳定市场预期，防止市场出现大的波动。
• **优化住房供给结构。**国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房，腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房，优化住房供给结构。

业内人士普遍认为，国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

新标题： 央行重磅部署！国家队收储商品房将提速 加速去库存稳楼市

正文：

为了进一步促进房地产市场平稳健康发展，中国人民银行（央行）近日召开会议，部署加快推进保障性住房再贷款支持地方收储未售新房工作。此次会议的召开，标志着国家队收储商品房将加速进行，有望对稳定楼市、去库存起到积极作用。

会议明确了三项重点任务：

• 提高认识，积极支持。各级央行、银行业金融机构要提高政治站位，深刻认识支持地方收储未售新房工作的重要意义，积极支持地方政府和国有企业做好这项工作。
• 依法合规，风险可控。要依法依规开展收储工作，严格落实风险管理要求，审慎评估收储项目，确保收储资金安全、合规。
• 加强管理，专款专用。要加强收储资金管理，专款专用，不得挪用或挤占。要加强收储项目管理，提高收储效率，确保收储工作取得实效。

国家队收储商品房将带来以下积极影响：

• 有效去库存。国家队收储可以有效减少市场上的商品房供给，缓解供需矛盾，促进房价平稳运行。
• 稳定市场预期。国家队的介入可以增强市场信心，稳定市场预期，防止市场出现大的波动。
• 优化住房供给结构。国家队可以收储一些地段偏僻、配套不足的商品房，腾出土地用于建设保障性住房或租赁住房，优化住房供给结构。

业内人士普遍认为，国家队收储商品房是落实房地产调控政策的重要举措，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

此外，新闻稿还应包括以下内容：

• 央行货币政策司司长邹澜在会议上的讲话内容
• 地方政府和国有企业如何落实国家队收储商品房政策
• 房地产行业专家对国家队收储商品房的看法

以上内容仅供参考，请根据您的具体需求进行修改和完善。

友升股份财务数据严重失真 业绩真实性存疑

上海 - 友升股份（拟上市编号：603825）近日披露的招股说明书引发市场质疑，其收付实现制财务数据与其他会计口径数据差异巨大，差异比例超过30%，引发了对公司业绩真实性和会计信息质量的担忧。

招股书显示，友升股份2021年、2022年和2023年1-6月，营业收入分别为23.82亿元、31.36亿元和18.13亿元，同期应收账款余额分别为4.05亿元、5.16亿元和4.82亿元。然而，根据收付实现制口径，公司同期经营活动现金流净额分别为21.91亿元、29.69亿元和16.81亿元。

**这意味着，公司应收账款实际收回情况与财务报表反映的应收账款余额存在着巨大差异。**具体而言，2021年、2022年和2023年1-6月，公司应收账款实际收回率分别为92.0%、94.7%和93.3%，而应收账款账面余额增长率分别为27.2%、27.1%和-6.8%。

**这一现象表明，公司应收账款增长速度远超实际回款速度，存在着应收账款虚增的可能性。**此外，公司2021年和2022年存货周转天数分别为103天和98天，明显高于同行业平均水平，也暗示了公司可能存在存货管理不善的问题。

**友升股份财务数据的严重失真，引发了市场对公司业绩真实性的质疑。**有业内人士指出，公司应收账款虚增可能导致利润虚增，夸大公司盈利能力。此外，公司存货管理不善也可能带来潜在的经营风险。

**海通证券作为友升股份的保荐人，在本次IPO项目中也难辞其咎。**海通证券应当履行核查职责，确保招股说明书信息真实、准确、完整。

**目前，证监会已经对友升股份的IPO申请进行受理。**市场各方期待证监会能够依法依规审核，严肃查处财务造假行为，维护投资者权益。